galeriapauza.pl - jeden z najlepszych blogów branżowych w kraju!

Chodzi rzecz jasna o rzeczoznawcę, który zajmie się sporządzeniem tzw. operatu szacunkowego (szacunkowej analizy wartości nieruchomości na podstawie jej charakterystyki). Gdy mowa konkretnie o woj. wielkopolskim, to godny zaufania rzeczoznawca majątkowy w Poznaniu (pracujący na terenie całego powiatu) jest osobą wchodzącą w skład zespołu zajmującego się inwestycjami budowlanymi i pokrewnymi zleceniami.

Pracujący w owej firmie rzeczoznawca oferuje usługi zarówno klientom biznesowym, jak i indywidualnym. Wycenia wartość domów, mieszkań, lokali usługowych, całych budynków, gruntów, a nawet planowanych dopiero inwestycji. Posiada niezbędne i nadane przez Ministerstwo Rozwoju uprawnienia zawodowe do wspomnianych czynności, czego dowodem jest wpis jego osoby do centralnego rejestru.

Klient może mieć też pewność, iż procedura sporządzania operatu odbędzie się w zgodzie z przepisami prawa, najlepszą wiedzą i ogólnie przyjętymi standardami zawodowymi. Ekspert w dziedzinie wyceny nieruchomości pozostaje też uczciwy, obiektywny i kieruje się etyką zawodową. Podczas wyceny bierze pod uwagę m.in. następujące czynniki:

• parametry użytkowe i przeznaczenie,
• stan i wyposażenie,
• lokalizację oraz sąsiedztwo,
• aktualne ceny rynkowe.

Witryna omega-project.pl informuje też, iż potwierdzona ważnym dokumentem (pochodzącym od uprawnionego eksperta) szacunkowa wartość nieruchomości jest istotna np. przy:

• sprawach sądowych o zniesienie współwłasności lub podział spadku,
• staraniu się o kredyt pod hipotekę,
• planach transakcji kupna/sprzedaży/zamiany,
• określaniu opłacalności inwestycji, ustalaniu wysokości czynszów.